Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Cambaúba

Nome no cadastro: RUA CAMBAUBA · código 046615 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 19,2% em 12 meses
4,2% acima da média de Jardim Guanabara
9º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Guanabara (24 meses)
7,2% abaixo de 2015 em valores nominais (47,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

507

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.607/m²

mediana R$ 4.666/m²

Valor médio do imóvel

R$ 426.051

Área média

95,4 m²

Variação em 12 meses

+19,2%

R$ 4.630/m² → R$ 5.518/m²

Em relação a Jardim Guanabara

+4,2%

R$ 5.518/m² vs R$ 5.298/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 471 · R$ 4.697/m² Casa · 25 · R$ 2.625/m² Loja · 11 · R$ 5.275/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 5.515/m²	R$ 404.209	73,3 m²
2025	29	R$ 5.063/m²	R$ 430.530	85 m²
2024	33	R$ 4.311/m²	R$ 352.227	85,5 m²
2023	48	R$ 4.625/m²	R$ 354.467	76,8 m²
2022	47	R$ 5.021/m²	R$ 419.817	84,8 m²
2021	51	R$ 4.985/m²	R$ 405.218	81,3 m²
2020	34	R$ 4.858/m²	R$ 472.979	102,2 m²
2019	19	R$ 4.729/m²	R$ 441.266	93,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.