Rio Comprido · Centro

Rua Barão de Petrópolis

Nome no cadastro: RUA BARAO DE PETROPOLIS · código 066415 · comparar · estimar um imóvel aqui

34,1% abaixo da média de Rio Comprido
10º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Rio Comprido (24 meses)
6,1% acima de 2015 em valores nominais (40,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 69% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

155

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.224/m²

mediana R$ 2.198/m²

Valor médio do imóvel

R$ 198.068

Área média

93,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Rio Comprido

-34,1%

R$ 2.604/m² vs R$ 3.952/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 107 · R$ 2.349/m² Casa · 28 · R$ 1.805/m² Loja · 16 · R$ 2.366/m² Casa/apto (proletario) · 2 · R$ 1.920/m² Galpao · 2 · R$ 562/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 2.370/m²	R$ 160.958	66,8 m²
2025	12	R$ 2.382/m²	R$ 166.135	71 m²
2024	9	R$ 2.793/m²	R$ 176.418	61,3 m²
2023	19	R$ 2.413/m²	R$ 167.067	68,1 m²
2022	8	R$ 1.971/m²	R$ 196.509	104 m²
2021	14	R$ 2.223/m²	R$ 231.184	110,5 m²
2020	10	R$ 2.171/m²	R$ 255.298	127 m²
2019	7	R$ 2.467/m²	R$ 182.785	72,7 m²
2018	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 310/m²	R$ 38.016	122,5 m²
2014	3	R$ 227/m²	R$ 27.713	122 m²
2012	2	R$ 425/m²	R$ 219.637	516,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.