Bonsucesso · Ramos · Ramos

Rua Cardoso de Morais

Nome no cadastro: RUA CARDOSO DE MORAIS · código 067736 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 3,0% em 12 meses
18,6% abaixo da média de Bonsucesso
5º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Bonsucesso (24 meses)
22,8% abaixo de 2015 em valores nominais (56,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 61% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

565

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.896/m²

mediana R$ 2.506/m²

Valor médio do imóvel

R$ 198.905

Área média

67 m²

Variação em 12 meses

-3%

R$ 2.785/m² → R$ 2.701/m²

Em relação a Bonsucesso

-18,6%

R$ 2.701/m² vs R$ 3.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 348 · R$ 3.342/m² Sala · 144 · R$ 1.982/m² Loja · 43 · R$ 2.957/m² Casa · 30 · R$ 2.019/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 2.894/m²	R$ 183.934	61,7 m²
2025	42	R$ 2.759/m²	R$ 359.535	117,5 m²
2024	21	R$ 2.783/m²	R$ 169.422	58,5 m²
2023	26	R$ 2.491/m²	R$ 174.588	71 m²
2022	47	R$ 2.233/m²	R$ 174.209	78,9 m²
2021	56	R$ 2.685/m²	R$ 142.912	50,1 m²
2020	26	R$ 2.808/m²	R$ 203.027	74,9 m²
2019	20	R$ 2.986/m²	R$ 218.058	69,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	3	R$ 145/m²	R$ 42.641	295 m²
2012	2	R$ 292/m²	R$ 411.162	1.408 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.