Catete · Zona Sul

Rua do Catete

Nome no cadastro: RUA DO CATETE · código 068114 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 6,1% em 12 meses
5,5% abaixo da média de Catete
6º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
3,9% acima de 2015 em valores nominais (41,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 56% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

751

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.286/m²

mediana R$ 8.597/m²

Valor médio do imóvel

R$ 604.154

Área média

69,2 m²

Variação em 12 meses

-6,1%

R$ 9.781/m² → R$ 9.181/m²

Em relação a Catete

-5,5%

R$ 9.181/m² vs R$ 9.712/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 428 · R$ 9.218/m² Sala · 210 · R$ 6.442/m² Loja · 80 · R$ 9.969/m² Casa · 28 · R$ 4.027/m² Sobreloja · 5 · R$ 2.873/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	46	R$ 8.853/m²	R$ 367.199	40,8 m²
2025	56	R$ 9.294/m²	R$ 486.384	50,6 m²
2024	62	R$ 9.506/m²	R$ 420.448	43,7 m²
2023	76	R$ 8.702/m²	R$ 406.581	49,1 m²
2022	52	R$ 8.054/m²	R$ 511.035	59,7 m²
2021	50	R$ 7.853/m²	R$ 327.635	42 m²
2020	36	R$ 8.787/m²	R$ 517.465	55,5 m²
2019	34	R$ 9.407/m²	R$ 1.512.276	138,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	3	R$ 2.832/m²	R$ 4.192.098	1.480 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.