Botafogo · Zona Sul

Rua Real Grandeza

Nome no cadastro: RUA REAL GRANDEZA · código 069435 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,8% em 12 meses
10,9% abaixo da média de Botafogo
33º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
15,9% acima de 2015 em valores nominais (34,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 76% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

534

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.294/m²

mediana R$ 7.679/m²

Valor médio do imóvel

R$ 771.198

Área média

83,4 m²

Variação em 12 meses

+4,8%

R$ 9.994/m² → R$ 10.475/m²

Em relação a Botafogo

-10,9%

R$ 10.475/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 411 · R$ 10.007/m² Casa · 70 · R$ 7.191/m² Sala · 24 · R$ 6.209/m² Loja · 17 · R$ 9.519/m² Galpao · 12 · R$ 2.999/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	24	R$ 9.600/m²	R$ 728.044	77,4 m²
2025	38	R$ 10.602/m²	R$ 1.036.711	96,6 m²
2024	38	R$ 9.334/m²	R$ 817.203	86,4 m²
2023	43	R$ 10.762/m²	R$ 808.582	75,1 m²
2022	37	R$ 10.865/m²	R$ 992.865	91,5 m²
2021	60	R$ 8.757/m²	R$ 761.095	93,1 m²
2020	62	R$ 10.204/m²	R$ 879.279	87,4 m²
2019	48	R$ 10.598/m²	R$ 815.033	78 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2016	13	R$ 6.753/m²	R$ 675.290	100 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.