Leblon · Zona Sul

Rua Dias Ferreira

Nome no cadastro: RUA DIAS FERREIRA · código 069591 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,8% em 12 meses
7,1% abaixo da média de Leblon
23º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
8,9% acima de 2015 em valores nominais (38,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

312

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.550/m²

mediana R$ 16.140/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.317.436

Área média

80,1 m²

Variação em 12 meses

+13,8%

R$ 18.785/m² → R$ 21.369/m²

Em relação a Leblon

-7,1%

R$ 21.369/m² vs R$ 22.993/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 298 · R$ 16.010/m² Loja · 14 · R$ 28.042/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 21.844/m²	R$ 1.567.790	71,8 m²
2025	39	R$ 20.309/m²	R$ 1.482.718	73,9 m²
2024	25	R$ 16.400/m²	R$ 1.417.630	86,4 m²
2023	20	R$ 15.677/m²	R$ 1.151.445	73,5 m²
2022	15	R$ 16.966/m²	R$ 1.464.304	84,5 m²
2021	33	R$ 17.204/m²	R$ 1.493.250	90,2 m²
2020	22	R$ 14.784/m²	R$ 1.047.624	70,9 m²
2019	20	R$ 15.395/m²	R$ 1.437.088	93,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.