São Cristóvão · Centro

Rua Fonseca Teles

Nome no cadastro: RUA FONSECA TELES · código 071928 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 11,3% em 12 meses
4,2% acima da média de São Cristóvão
2º preço/m² mais alto entre 12 ruas de São Cristóvão (24 meses)
24,6% acima de 2015 em valores nominais (29,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 78% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

158

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.210/m²

mediana R$ 3.704/m²

Valor médio do imóvel

R$ 306.755

Área média

58,8 m²

Variação em 12 meses

-11,3%

R$ 7.310/m² → R$ 6.484/m²

Em relação a São Cristóvão

+4,2%

R$ 6.484/m² vs R$ 6.224/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 124 · R$ 5.704/m² Sala · 25 · R$ 3.650/m² Casa · 7 · R$ 2.430/m² Loja · 2 · R$ 3.781/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 5.719/m²	R$ 353.944	67,1 m²
2025	40	R$ 7.145/m²	R$ 415.291	58,1 m²
2024	20	R$ 6.911/m²	R$ 415.372	60,1 m²
2023	5	R$ 3.038/m²	R$ 222.020	69,2 m²
2022	2	R$ 4.444/m²	R$ 342.171	77 m²
2021	5	R$ 3.598/m²	R$ 229.555	63,8 m²
2020	7	R$ 4.116/m²	R$ 304.272	72 m²
2019	3	R$ 3.661/m²	R$ 256.281	70 m²
2018	13

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.