Laranjeiras · Cosme Velho · Zona Sul

Rua das Laranjeiras

Nome no cadastro: RUA DAS LARANJEIRAS · código 075226 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,1% em 12 meses
4,6% abaixo da média de Laranjeiras
14º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
8,9% abaixo de 2015 em valores nominais (48,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.453

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.631/m²

mediana R$ 8.323/m²

Valor médio do imóvel

R$ 684.670

Área média

80 m²

Variação em 12 meses

+4,1%

R$ 8.956/m² → R$ 9.319/m²

Em relação a Laranjeiras

-4,6%

R$ 9.319/m² vs R$ 9.770/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 2.352 · R$ 8.699/m² Loja · 92 · R$ 7.149/m² Casa · 7 · R$ 6.338/m² Sobreloja · 2 · R$ 4.775/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	128	R$ 9.559/m²	R$ 774.312	80,6 m²
2025	209	R$ 8.946/m²	R$ 686.455	76,7 m²
2024	202	R$ 8.739/m²	R$ 692.727	80 m²
2023	188	R$ 9.353/m²	R$ 738.751	78,9 m²
2022	229	R$ 9.966/m²	R$ 848.757	85,8 m²
2021	193	R$ 8.062/m²	R$ 616.507	76,2 m²
2020	145	R$ 8.327/m²	R$ 719.604	86,6 m²
2019	90	R$ 8.413/m²	R$ 788.643	93,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.