Copacabana · Zona Sul

Rua Miguel Lemos

Nome no cadastro: RUA MIGUEL LEMOS · código 077271 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,7% em 12 meses
4,1% abaixo da média de Copacabana
44º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
28,3% abaixo de 2015 em valores nominais (59,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 87% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

498

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.088/m²

mediana R$ 10.565/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.042.479

Área média

92,4 m²

Variação em 12 meses

+3,7%

R$ 10.386/m² → R$ 10.775/m²

Em relação a Copacabana

-4,1%

R$ 10.775/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 438 · R$ 11.381/m² Sala · 39 · R$ 8.599/m² Vaga de garagem · 11 · R$ 5.648/m² Loja · 10 · R$ 13.939/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 11.079/m²	R$ 1.158.106	101,9 m²
2025	54	R$ 10.322/m²	R$ 1.022.159	95,3 m²
2024	47	R$ 10.465/m²	R$ 933.360	88,6 m²
2023	35	R$ 10.212/m²	R$ 971.535	92,5 m²
2022	28	R$ 9.694/m²	R$ 863.354	86,5 m²
2021	38	R$ 10.526/m²	R$ 928.116	88 m²
2020	31	R$ 9.935/m²	R$ 628.333	60,1 m²
2019	24	R$ 11.036/m²	R$ 995.005	89,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.