Olaria · Ramos

Rua Doutor Alfredo Barcelos

Nome no cadastro: RUA DOUTOR ALFREDO BARCELOS · código 081539 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,2% abaixo da média de Olaria
3º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Olaria (24 meses)
Apartamento responde por 62% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.701/m²

mediana R$ 2.484/m²

Valor médio do imóvel

R$ 194.996

Área média

70,6 m²

Variação em 12 meses

-2,9%

R$ 3.468/m² → R$ 3.368/m² · amostra pequena

Em relação a Olaria

-5,2%

R$ 3.368/m² vs R$ 3.555/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 54 · R$ 3.198/m² Sala · 17 · R$ 1.522/m² Loja · 11 · R$ 2.344/m² Casa · 5 · R$ 2.130/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.368/m²	R$ 528.810	157 m²
2025	11	R$ 3.065/m²	R$ 166.811	54,5 m²
2024	3	R$ 3.036/m²	R$ 351.218	115,7 m²
2023	7	R$ 3.625/m²	R$ 293.070	80,9 m²
2022	2	R$ 2.399/m²	R$ 341.834	142,5 m²
2021	2	R$ 4.158/m²	R$ 264.055	63,5 m²
2020	4	R$ 3.065/m²	R$ 170.791	44,8 m²
2018	8	R$ 3.062/m²	R$ 197.864	53,7 m²
2017	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.