Vila Isabel · Tijuca

Rua Teodoro da Silva

Nome no cadastro: RUA TEODORO DA SILVA · código 082602 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,3% em 12 meses
0,8% abaixo da média de Vila Isabel
15º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
14,9% abaixo de 2015 em valores nominais (52,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.106

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.515/m²

mediana R$ 4.398/m²

Valor médio do imóvel

R$ 461.564

Área média

85,5 m²

Variação em 12 meses

+5,3%

R$ 4.702/m² → R$ 4.950/m²

Em relação a Vila Isabel

-0,8%

R$ 4.950/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.016 · R$ 5.670/m² Casa · 74 · R$ 3.666/m² Loja · 12 · R$ 4.250/m² Sala · 4 · R$ 4.053/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	40	R$ 4.964/m²	R$ 378.713	76,7 m²
2025	58	R$ 4.766/m²	R$ 341.630	72,6 m²
2024	74	R$ 4.429/m²	R$ 314.792	72,3 m²
2023	60	R$ 4.409/m²	R$ 313.782	71,3 m²
2022	50	R$ 4.251/m²	R$ 341.606	82 m²
2021	66	R$ 4.723/m²	R$ 388.709	82,5 m²
2020	51	R$ 5.161/m²	R$ 415.641	80,5 m²
2019	57	R$ 5.761/m²	R$ 444.317	77,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	8	R$ 9.665/m²	R$ 1.094.601	113,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.