Copacabana · Zona Sul

Rua Xavier da Silveira

Nome no cadastro: RUA XAVIER DA SILVEIRA · código 083949 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,1% em 12 meses
5,7% abaixo da média de Copacabana
49º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
8,5% abaixo de 2015 em valores nominais (48,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

406

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.385/m²

mediana R$ 10.109/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.083.255

Área média

102 m²

Variação em 12 meses

+3,1%

R$ 10.278/m² → R$ 10.595/m²

Em relação a Copacabana

-5,7%

R$ 10.595/m² vs R$ 11.240/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 371 · R$ 10.542/m² Sala · 33 · R$ 8.442/m² Loja · 2 · R$ 13.431/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	26	R$ 10.704/m²	R$ 1.000.769	92,6 m²
2025	39	R$ 10.334/m²	R$ 1.268.213	122,7 m²
2024	35	R$ 9.823/m²	R$ 900.493	90,6 m²
2023	22	R$ 10.495/m²	R$ 1.126.107	108,9 m²
2022	25	R$ 10.105/m²	R$ 924.840	91,5 m²
2021	28	R$ 10.084/m²	R$ 1.137.298	112,8 m²
2020	22	R$ 10.093/m²	R$ 1.014.478	100,4 m²
2019	21	R$ 10.892/m²	R$ 1.298.375	118,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.