Vargem Pequena · Barra da Tijuca

Rua Silvio Elia (Professor)

Nome no cadastro: RUA SILVIO ELIA · código 108993 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,9% abaixo da média de Vargem Pequena
4º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Vargem Pequena (24 meses)
29,0% acima de 2015 em valores nominais (27,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 85% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

254

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.156/m²

mediana R$ 3.762/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.204.316

Área média

684,5 m²

Variação em 12 meses

+1,5%

R$ 4.470/m² → R$ 4.537/m² · amostra pequena

Em relação a Vargem Pequena

-9,9%

R$ 4.537/m² vs R$ 5.036/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 217 · R$ 4.326/m² Casa · 37 · R$ 3.160/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.537/m²	R$ 244.973	54 m²
2025	47	R$ 4.462/m²	R$ 1.127.289	280,8 m²
2024	12	R$ 4.069/m²	R$ 4.233.033	1.120,8 m²
2023	23	R$ 4.140/m²	R$ 1.471.994	423,9 m²
2022	79	R$ 4.160/m²	R$ 1.735.386	516,3 m²
2021	54	R$ 4.323/m²	R$ 2.167.490	646,7 m²
2020	17	R$ 3.948/m²	R$ 5.116.740	1.684,1 m²
2018	6	R$ 3.012/m²	R$ 8.408.024	3.247,7 m²
2015

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 389/m²	R$ 2.395.822	6.162,5 m²
2013	4	R$ 372/m²	R$ 4.321.517	11.612,5 m²
2012	5	R$ 379/m²	R$ 4.318.037	11.385 m²
2011	12	R$ 201/m²	R$ 2.138.988	10.622,9 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.