Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Marechal Henrique Lott

Nome no cadastro: AVN MAL HENRIQUE LOTT · código 180372 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,3% em 12 meses
21,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
73º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
7,1% abaixo de 2015 em valores nominais (47,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

361

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.066/m²

mediana R$ 8.413/m²

Valor médio do imóvel

R$ 681.980

Área média

85,9 m²

Variação em 12 meses

+12,3%

R$ 7.999/m² → R$ 8.983/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-21,2%

R$ 8.983/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 339 · R$ 7.875/m² Loja shopping · 11 · R$ 13.969/m² Loja · 7 · R$ 10.146/m² Sala · 2 · R$ 5.357/m² Sobreloja · 2 · R$ 3.385/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	15	R$ 9.547/m²	R$ 808.332	84,7 m²
2025	34	R$ 8.339/m²	R$ 669.806	80,1 m²
2024	20	R$ 8.887/m²	R$ 663.776	78,1 m²
2023	45	R$ 8.257/m²	R$ 708.485	85,8 m²
2022	23	R$ 8.330/m²	R$ 660.954	79,3 m²
2021	35	R$ 8.099/m²	R$ 727.100	89,8 m²
2020	17	R$ 9.150/m²	R$ 679.121	78,2 m²
2019	16	R$ 9.645/m²	R$ 679.006	75,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.