Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida José Silva de Azevedo Neto

Nome no cadastro: AVN JOSE SILVA DE AZEVEDO NETO · código 213926 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,6% em 12 meses
35,4% abaixo da média de Barra da Tijuca
86º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
28,0% abaixo de 2015 em valores nominais (59,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 68% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

547

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.610/m²

mediana R$ 7.660/m²

Valor médio do imóvel

R$ 740.355

Área média

95 m²

Variação em 12 meses

+5,6%

R$ 6.981/m² → R$ 7.370/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-35,4%

R$ 7.370/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 375 · R$ 8.040/m² Loja · 100 · R$ 8.444/m² Apartamento · 72 · R$ 4.216/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 7.048/m²	R$ 482.862	68,6 m²
2025	32	R$ 7.570/m²	R$ 857.091	109,8 m²
2024	42	R$ 6.957/m²	R$ 807.224	115,7 m²
2023	25	R$ 7.335/m²	R$ 451.316	61,6 m²
2022	22	R$ 7.303/m²	R$ 901.947	123,1 m²
2021	25	R$ 7.598/m²	R$ 655.313	86,2 m²
2020	18	R$ 7.990/m²	R$ 863.301	107,4 m²
2019	34	R$ 9.419/m²	R$ 3.094.117	312 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.