Jacarepaguá · AP 4

Curicica

Estimar o preço de um imóvel em Curicica

Preço/m² subiu 7,7% em 12 meses
26º bairro mais caro da cidade em apartamento (80 bairros com dados)
3º de 10 na região Jacarepaguá
54,5% acima de 2015 em valores nominais (13,1% abaixo descontada a inflação)
Rua mais cara: Estrada dos Bandeirantes (R$ 6.656/m²); mais barata: Rua Isis (R$ 3.154/m²)

NaturezaTipologiaValores

Transações

511

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.782/m²

mediana R$ 3.816/m²

Valor médio do imóvel

R$ 232.151

Área média

50,3 m²

Variação em 12 meses

+7,7%

R$ 6.225/m² → R$ 6.701/m²

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 511 · R$ 4.782/m²

Ruas do bairro

4 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Estrada dos Bandeirantes223 transações
2Rua Goianinha18 transações
3Rua Isis6 transações
4Rua do Cipreste2 transações

Maior preço/m²

1Estrada dos BandeirantesR$ 6.656/m² (223)
2Rua GoianinhaR$ 4.178/m² (18)
3Rua IsisR$ 3.154/m² (6)

Menor preço/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	49	R$ 7.003/m²	R$ 323.475	46,2 m²
2025	131	R$ 6.233/m²	R$ 267.595	42,8 m²
2024	94	R$ 5.620/m²	R$ 252.814	46,3 m²
2023	18	R$ 3.822/m²	R$ 217.556	57,5 m²
2022	20	R$ 3.791/m²	R$ 216.715	57,7 m²
2021	13	R$ 3.673/m²	R$ 210.895	57,2 m²
2020	13	R$ 3.832/m²	R$ 172.140	44,9 m²
2019	13	R$ 3.731/m²	R$ 196.175	53,3 m²
2018

Terrenos em Curicica

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 620/m²	R$ 290.102	468 m²
2024	2	R$ 361/m²	R$ 130.075	360 m²
2022	2	R$ 344/m²	R$ 123.881	360 m²
2020	4	R$ 328/m²	R$ 117.982	360 m²
2019	14	R$ 275/m²	R$ 91.298	341,6 m²
2018	2	R$ 290/m²	R$ 65.142	225 m²
2017	2	R$ 325/m²	R$ 77.933	240 m²
2016	2	R$ 648/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.