Campo Grande · AP 5

Santíssimo

Estimar o preço de um imóvel em Santíssimo

26,2% abaixo de 2015 em valores nominais (58,5% abaixo descontada a inflação)
Rua mais cara: Rua Edna Savaget (R$ 1.635/m²); mais barata: Rua Edna Savaget (R$ 1.635/m²)

NaturezaTipologiaValores

Transações

328

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.961/m²

mediana R$ 1.675/m²

Valor médio do imóvel

R$ 145.258

Área média

72 m²

Variação em 12 meses

+12,6%

R$ 1.614/m² → R$ 1.818/m² · amostra pequena

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 328 · R$ 1.961/m²

Ruas do bairro

3 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Rua Edna Savaget13 transações
2Rua Jacintho de Mendonça Filho3 transações
3Rua Guandu-Mirim2 transações

Maior preço/m²

1Rua Edna SavagetR$ 1.635/m² (13)

Menor preço/m²

1Rua Edna SavagetR$ 1.635/m² (13)

Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 1.927/m²	R$ 153.387	79 m²
2025	21	R$ 1.753/m²	R$ 126.248	72 m²
2024	39	R$ 1.482/m²	R$ 97.965	66,1 m²
2023	41	R$ 1.597/m²	R$ 98.522	61,7 m²
2022	10	R$ 1.522/m²	R$ 102.258	67,2 m²
2021	4	R$ 1.681/m²	R$ 233.649	133,3 m²
2020	7	R$ 1.321/m²	R$ 79.214	58,7 m²
2019	13	R$ 1.689/m²	R$ 94.208	55,9 m²
2018	41

Terrenos em Santíssimo

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	9	R$ 470/m²	R$ 62.406	132,8 m²
2025	15	R$ 451/m²	R$ 59.028	130,8 m²
2024	17	R$ 209/m²	R$ 71.385	405,9 m²
2023	17	R$ 208/m²	R$ 419.642	5.409,4 m²
2022	29	R$ 194/m²	R$ 25.419	130,7 m²
2021	37	R$ 184/m²	R$ 33.542	481,5 m²
2020	8	R$ 185/m²	R$ 104.969	1.516,7 m²
2019	2	R$ 169/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.