Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Potiguara

Nome no cadastro: RUA POTIGUARA · código 018317 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,2% em 12 meses
3,4% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
10º preço/m² mais alto entre 22 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
9,0% acima de 2015 em valores nominais (38,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

561

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.147/m²

mediana R$ 4.470/m²

Valor médio do imóvel

R$ 403.539

Área média

97,6 m²

Variação em 12 meses

+13,2%

R$ 4.802/m² → R$ 5.434/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-3,4%

R$ 5.434/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 533 · R$ 4.190/m² Casa · 28 · R$ 3.328/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	21	R$ 5.377/m²	R$ 534.147	101,7 m²
2025	21	R$ 5.046/m²	R$ 515.856	103 m²
2024	36	R$ 4.524/m²	R$ 504.643	112,6 m²
2023	23	R$ 4.359/m²	R$ 365.216	83,8 m²
2022	23	R$ 4.470/m²	R$ 432.423	96,7 m²
2021	28	R$ 4.244/m²	R$ 465.801	117,7 m²
2020	21	R$ 4.562/m²	R$ 453.208	99,3 m²
2019	19	R$ 4.643/m²	R$ 378.808	81,6 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 347/m²	R$ 155.877	449 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.