Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Tirol

Nome no cadastro: RUA TIROL · código 024430 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,3% em 12 meses
18,1% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
18º preço/m² mais alto entre 22 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
31,2% abaixo de 2015 em valores nominais (61,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

919

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.831/m²

mediana R$ 4.513/m²

Valor médio do imóvel

R$ 327.648

Área média

78,3 m²

Variação em 12 meses

+5,3%

R$ 4.375/m² → R$ 4.607/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-18,1%

R$ 4.607/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 654 · R$ 4.104/m² Sala · 217 · R$ 7.338/m² Casa · 35 · R$ 2.191/m² Loja · 13 · R$ 6.684/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	35	R$ 4.697/m²	R$ 413.636	87,5 m²
2025	55	R$ 4.294/m²	R$ 407.761	100,6 m²
2024	54	R$ 4.262/m²	R$ 266.598	63,6 m²
2023	45	R$ 4.103/m²	R$ 332.417	85,3 m²
2022	52	R$ 4.296/m²	R$ 400.182	93,6 m²
2021	50	R$ 4.387/m²	R$ 365.407	84,5 m²
2020	41	R$ 4.035/m²	R$ 365.117	96,4 m²
2019	33	R$ 4.872/m²	R$ 371.429	77,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 1.300/m²	R$ 649.806	500 m²
2014	2	R$ 551/m²	R$ 6.847.573	12.416,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.