Taquara · Pechincha · Jacarepaguá

Estrada do Tindiba

Nome no cadastro: ETR DO TINDIBA · código 040832 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,2% em 12 meses
0,5% acima da média de Taquara
5º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Taquara (24 meses)
14,3% acima de 2015 em valores nominais (35,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 74% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.393

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.994/m²

mediana R$ 3.859/m²

Valor médio do imóvel

R$ 252.899

Área média

65,1 m²

Variação em 12 meses

+3,2%

R$ 4.643/m² → R$ 4.790/m²

Em relação a Taquara

+0,5%

R$ 4.790/m² vs R$ 4.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.040 · R$ 3.807/m² Sala · 288 · R$ 4.861/m² Casa · 45 · R$ 2.522/m² Loja · 20 · R$ 4.536/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 4.802/m²	R$ 353.525	73,4 m²
2025	57	R$ 4.702/m²	R$ 286.662	61 m²
2024	57	R$ 4.448/m²	R$ 301.605	69,8 m²
2023	68	R$ 4.501/m²	R$ 293.568	66,4 m²
2022	85	R$ 4.612/m²	R$ 274.041	61,9 m²
2021	103	R$ 4.796/m²	R$ 233.513	51,4 m²
2020	60	R$ 4.602/m²	R$ 322.996	71 m²
2019	59	R$ 4.575/m²	R$ 305.615	67,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	3	R$ 1.051/m²	R$ 684.860	651,3 m²
2014	4	R$ 411/m²	R$ 1.106.716	2.694,8 m²
2012	2	R$ 298/m²	R$ 268.059	900 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.