Centro · Centro

Rua Riachuelo

Nome no cadastro: RUA RIACHUELO · código 062331 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 14,1% em 12 meses
26,4% acima da média de Centro
7º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
53,6% abaixo de 2015 em valores nominais (73,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 82% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.088

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.972/m²

mediana R$ 4.053/m²

Valor médio do imóvel

R$ 350.892

Área média

55,9 m²

Variação em 12 meses

+14,1%

R$ 5.498/m² → R$ 6.271/m²

Em relação a Centro

+26,4%

R$ 6.271/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.724 · R$ 7.572/m² Sala · 274 · R$ 3.895/m² Loja · 51 · R$ 6.625/m² Casa · 26 · R$ 2.495/m² Sobreloja · 13 · R$ 2.644/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	96	R$ 6.674/m²	R$ 289.697	43,3 m²
2025	168	R$ 5.704/m²	R$ 448.139	92,5 m²
2024	131	R$ 5.021/m²	R$ 279.828	62,7 m²
2023	214	R$ 4.749/m²	R$ 210.189	44,1 m²
2022	102	R$ 5.250/m²	R$ 227.375	42,5 m²
2021	140	R$ 5.719/m²	R$ 279.856	49,9 m²
2020	84	R$ 6.615/m²	R$ 296.383	44,7 m²
2019	97	R$ 6.418/m²	R$ 273.623	42,2 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	7	R$ 5.704/m²	R$ 1.642.857	288 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.