Todos os Santos · Cachambi · Méier

Rua José Bonifácio

Nome no cadastro: RUA JOSE BONIFACIO · código 074807 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,4% em 12 meses
1,6% abaixo da média de Todos os Santos
7º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Todos os Santos (24 meses)
15,9% acima de 2015 em valores nominais (34,8% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 54% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.902

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.662/m²

mediana R$ 4.222/m²

Valor médio do imóvel

R$ 248.160

Área média

49,7 m²

Variação em 12 meses

+2,4%

R$ 4.659/m² → R$ 4.769/m²

Em relação a Todos os Santos

-1,6%

R$ 4.769/m² vs R$ 4.848/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 1.038 · R$ 6.668/m² Apartamento · 766 · R$ 4.628/m² Casa · 73 · R$ 2.529/m² Loja · 25 · R$ 4.730/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	52	R$ 4.762/m²	R$ 289.680	60,8 m²
2025	109	R$ 4.564/m²	R$ 239.252	54,4 m²
2024	96	R$ 4.520/m²	R$ 182.090	40,5 m²
2023	102	R$ 4.487/m²	R$ 255.862	57,8 m²
2022	159	R$ 4.459/m²	R$ 229.131	50,6 m²
2021	260	R$ 5.167/m²	R$ 300.377	57,8 m²
2020	77	R$ 4.141/m²	R$ 180.708	45,6 m²
2019	157	R$ 4.378/m²	R$ 203.440	45,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.