Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco

Nome no cadastro: AVN AFONSO ARINOS DE MELO FRANCO · código 183020 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 0,8% em 12 meses
19,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
57º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
14,4% abaixo de 2015 em valores nominais (51,8% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 51% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

816

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.319/m²

mediana R$ 9.691/m²

Valor médio do imóvel

R$ 544.281

Área média

63,5 m²

Variação em 12 meses

-0,8%

R$ 9.285/m² → R$ 9.209/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-19,2%

R$ 9.209/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 418 · R$ 7.930/m² Apartamento · 355 · R$ 8.440/m² Loja · 43 · R$ 11.109/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 9.423/m²	R$ 918.017	96,2 m²
2025	26	R$ 9.266/m²	R$ 667.373	70,3 m²
2024	43	R$ 9.436/m²	R$ 790.731	82,4 m²
2023	28	R$ 10.090/m²	R$ 817.087	80,2 m²
2022	33	R$ 9.406/m²	R$ 807.926	85,6 m²
2021	42	R$ 8.529/m²	R$ 583.471	70 m²
2020	33	R$ 8.942/m²	R$ 520.393	61,2 m²
2019	33	R$ 10.301/m²	R$ 551.606	56,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.