Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Flamboyants da Península

Nome no cadastro: AVN FLAMBOYANTS DA PENINSULA · código 198499 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,4% em 12 meses
0,9% abaixo da média de Barra da Tijuca
21º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
13,0% acima de 2015 em valores nominais (36,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.418

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.064/m²

mediana R$ 9.322/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.410.928

Área média

153,9 m²

Variação em 12 meses

+6,4%

R$ 10.616/m² → R$ 11.301/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-0,9%

R$ 11.301/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 2.268 · R$ 9.073/m² Sala · 121 · R$ 8.175/m² Loja · 29 · R$ 12.098/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	43	R$ 11.545/m²	R$ 2.018.173	172,8 m²
2025	90	R$ 10.691/m²	R$ 1.799.347	167,2 m²
2024	102	R$ 10.538/m²	R$ 1.860.575	173,8 m²
2023	136	R$ 10.821/m²	R$ 1.679.093	154,3 m²
2022	140	R$ 9.844/m²	R$ 1.531.241	155 m²
2021	250	R$ 9.553/m²	R$ 1.406.946	149,7 m²
2020	156	R$ 9.011/m²	R$ 1.509.755	167,6 m²
2019	141	R$ 9.332/m²	R$ 1.509.909	161,9 m²

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 8.377/m²	R$ 33.643.000	4.016 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.