Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Araguaia

Nome no cadastro: RUA ARAGUAIA · código 011940 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,9% em 12 meses
9,0% acima da média de Freguesia (Jacarepaguá)
4º preço/m² mais alto entre 22 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
5,3% acima de 2015 em valores nominais (40,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 79% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.453

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.012/m²

mediana R$ 5.207/m²

Valor médio do imóvel

R$ 452.228

Área média

94,2 m²

Variação em 12 meses

+10,9%

R$ 5.531/m² → R$ 6.134/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

+9%

R$ 6.134/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.960 · R$ 4.870/m² Sala · 429 · R$ 5.971/m² Casa · 59 · R$ 2.700/m² Loja · 5 · R$ 5.782/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	69	R$ 6.166/m²	R$ 570.576	90,8 m²
2025	118	R$ 5.647/m²	R$ 579.744	103,3 m²
2024	123	R$ 5.214/m²	R$ 541.042	103,5 m²
2023	119	R$ 5.235/m²	R$ 454.666	89,1 m²
2022	157	R$ 5.281/m²	R$ 474.803	91,8 m²
2021	214	R$ 5.357/m²	R$ 521.494	98,8 m²
2020	114	R$ 5.139/m²	R$ 541.123	109 m²
2019	120	R$ 5.764/m²	R$ 589.094	110,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	44	R$ 826/m²	R$ 1.388.021	1.680 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.