Barra da Tijuca · Jacarepaguá · Barra da Tijuca

Avenida Ayrton Senna

Nome no cadastro: AVN AYRTON SENNA · código 134114 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 6,1% em 12 meses
28,4% abaixo da média de Barra da Tijuca
75º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
39,7% abaixo de 2015 em valores nominais (66,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 51% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.780

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.610/m²

mediana R$ 9.872/m²

Valor médio do imóvel

R$ 768.774

Área média

90,6 m²

Variação em 12 meses

-6,1%

R$ 8.688/m² → R$ 8.162/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-28,4%

R$ 8.162/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 1.435 · R$ 10.610/m² Loja · 724 · R$ 7.665/m² Apartamento · 621 · R$ 9.568/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	76	R$ 8.368/m²	R$ 492.316	56,4 m²
2025	110	R$ 8.189/m²	R$ 403.139	47,9 m²
2024	143	R$ 9.119/m²	R$ 494.452	54,4 m²
2023	123	R$ 9.507/m²	R$ 560.072	58,2 m²
2022	105	R$ 9.592/m²	R$ 4.426.450	402,3 m²
2021	120	R$ 9.341/m²	R$ 525.762	57,5 m²
2020	191	R$ 10.557/m²	R$ 1.659.763	149,5 m²
2019	139	R$ 10.406/m²	R$ 494.461	49,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 4.597/m²	R$ 110.659.265	24.072 m²
2014	2	R$ 529/m²	R$ 3.470.224	6.562 m²
2013	3	R$ 1.512/m²	R$ 192.791.927	127.532,7 m²
2011	4	R$ 1.933/m²	R$ 21.239.240	35.100 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.