Campo Grande · AP 5

Campo Grande

Estimar o preço de um imóvel em Campo Grande

Preço/m² subiu 3,4% em 12 meses
63º bairro mais caro da cidade em apartamento (80 bairros com dados)
1º de 4 na região Campo Grande
29,0% acima de 2015 em valores nominais (27,4% abaixo descontada a inflação)
Rua mais cara: Rua Lucília (R$ 4.606/m²); mais barata: Via I PAA 12781/PAL 49975 (R$ 1.876/m²)

NaturezaTipologiaValores

Transações

10.212

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.039/m²

mediana R$ 2.764/m²

Valor médio do imóvel

R$ 202.345

Área média

84 m²

Variação em 12 meses

+3,4%

R$ 3.522/m² → R$ 3.642/m²

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 10.212 · R$ 3.039/m²

Ruas do bairro

46 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Estrada da Cachamorra119 transações
2Avenida Cesário de Melo88 transações
3Estrada do Monteiro85 transações
4Rua Lucília77 transações
5Estrada do Moinho66 transações
6Estrada do Campinho55 transações
7Estrada do Mendanha55 transações
8Rua Olinda Ellis44 transações

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	352	R$ 3.660/m²	R$ 197.925	53,2 m²
2025	625	R$ 3.510/m²	R$ 201.970	56,8 m²
2024	621	R$ 3.262/m²	R$ 200.084	61 m²
2023	545	R$ 3.347/m²	R$ 209.405	62,2 m²
2022	598	R$ 3.164/m²	R$ 219.695	68,9 m²
2021	675	R$ 3.020/m²	R$ 201.891	66,3 m²
2020	790	R$ 2.948/m²	R$ 187.897	63,1 m²
2019	551	R$ 3.126/m²	R$ 209.596	66,7 m²
2018

Terrenos em Campo Grande

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	122	R$ 334/m²	R$ 129.144	505,4 m²
2025	105	R$ 318/m²	R$ 217.945	4.500 m²
2024	172	R$ 279/m²	R$ 139.657	1.291 m²
2023	141	R$ 291/m²	R$ 160.182	1.814,4 m²
2022	98	R$ 271/m²	R$ 104.633	651,3 m²
2021	119	R$ 237/m²	R$ 132.367	4.498,3 m²
2020	176	R$ 218/m²	R$ 268.495	3.646 m²
2019	134	R$ 228/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.

Maior preço/m²

1Rua LucíliaR$ 4.606/m² (77)
2Estrada do MonteiroR$ 4.260/m² (85)
3Rua Jornalista Jose MartinsR$ 4.167/m² (5)
4Rua Olinda EllisR$ 4.077/m² (44)
5Rua Chafi ChaiaR$ 3.983/m² (35)
6Rua AvareR$ 3.959/m² (16)
7Estrada do MendanhaR$ 3.913/m² (55)
8Rua Mauro PortugalR$ 3.881/m² (26)
9Estrada do CampinhoR$ 3.799/m² (55)
10Rua Vitor AlvesR$ 3.784/m² (5)
11Rua Eulino NogueiraR$ 3.754/m² (25)
12Estrada da CachamorraR$ 3.738/m² (119)
13Estrada da PosseR$ 3.728/m² (11)
14Avenida Cesário de MeloR$ 3.724/m² (88)
15Rua Dr. Ibrahim HannasR$ 3.716/m² (13)

Campo Grande

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Ruas do bairro

Mais negociadas

Ano a ano

Terrenos em Campo Grande

Maior preço/m²

Menor preço/m²